至善路~全新套房~豪華家具

【聯 絡 人】許先生

【聯絡方式】0980-625107

【房屋地點】走路5分鐘 近逢甲大學 西屯路至善路口

【所在樓層】所在樓層4Ｆ/總樓層7Ｆ(有電梯)

【租金 (月)】每月租金7500元

【押 金】兩個月租金

【格局坪數】7～8坪

【隔間材質】水泥隔間

【所附家具】IKEA全新衣櫃、IKEA桌椅、雙人床、

【所附家電】附第四台、頻寬網路、32吋電視、冷氣、熱水器....

【網 址】http://tw.myblog.yahoo.com/wonderboy-com/

http://tw.myblog.yahoo.com/sam7932355

【其他設備】專業網路公司架設設備，每間房間有超大獨立頻寬。

監視設備=>多部攝影機24HR不間斷監視錄影，不用擔心小偷。

【附 注】你的套房有家的感覺嗎?? 給你另一個選擇！！

附贈陽台一只 給你無價的逢甲夜景@@

旺得寶物業管理顧問有限公司

逢甲~寵物套房

【聯 絡 人】許先生

【聯絡方式】0980-625107

【房屋地點】校側門口附近 走路3分鐘上學

【所在樓層】所在樓層2Ｆ/總樓層4Ｆ

【租金 (月)】每月租金5500元

【押 金】兩個月租金<若12月底起租者需先付押金做為訂金>

【格局坪數】5～6坪

【隔間材質】水泥隔間

【所附家具】附桌椅、雙人床、衣櫥

【所附家電】附免費第四台、頻寬網路、電視、冷氣、熱水器

【網 址】http://tw.myblog.yahoo.com/wonderboy-com/

http://tw.myblog.yahoo.com/sam7932355

旺得寶物業管理顧問有限公司

逢甲大套房~上石南六巷~西屯路屈臣氏後面

逢甲大學~大套房~
　【聯 絡 人】許先生
　【聯絡方式】0980-625107
　【房屋地點】近逢甲大學 走路5分鐘
　【所在樓層】所在樓層5Ｆ(走樓梯)
　【租金 (月)】每月租金5000元
　【押 金】兩個月租金
　【格局坪數】9～10坪
　【隔間材質】水泥隔間
　【所附家具】附桌椅、雙人床、衣櫥、沙發
　【所附家電】冷氣、熱水器、脫水機、洗衣機
附註:

1. 臨近逢甲 交通方便
2. 附贈陽台 繁榮夜景
3. 逢甲小吃 天天方便
4. 停車方便 鬧中取靜

旺得寶物業管理顧問有限公司

大地風情~成交囉^^y~

地點位於寶慶街大地風情大樓內
附近有公園、全家便利商店、圖書館..等
鄰近逢甲夜市、鬧中取靜生活機能超強的居住環境!!

＃房間空間大、浴室乾淨空間大!!
＃屬於大陽台,讓工作忙碌的您,晚上可放鬆自己的心情!!
＃鄰近生活機能良好,大樓24小時管理員,安全的居住環境!!

租金:5000元/月

租金外支出
水電費(依照自來水公司及台電計費方式收費)
管理費(每坪40~55不等、洽管理室)
網路、第四台(依申請方式計價、詳洽管理室)

【註】租金+(網路+第四台+管理費)=約7000

房間內附:冷氣、電熱水器、衣櫥、梳妝台、椅子、雙人床

公共設施:感應門鎖、清潔子母車、電梯

停車位:大樓備有月租機械及平面汽車停車位、機車停車位

歡迎預約看屋:許先生0980-625107

旺得寶物業管理顧問有限公司

逢甲 地中海房型夜景套房(成交囉^^)

逢甲 地中海房型夜景套房 月租：$4800 台中市西屯區西屯路二段268-8巷1號 < 物件總樓層： 13 房間在： 12樓 > 「 逢甲地中海房型夜景套房 」 地點位於西屯路二段逢甲仕康家社區內12樓 社區環境整潔、夜晚景觀優美，是您放學、下班後放鬆心情的精緻套房！ 附近有空位即可停放機車，或洽大樓管理室月租停車位(汽、機車)，省掉您找車位的寶貴時間！！ 鄰近逢甲夜市商圈，豐富的各項生活機能！！超棒！ 租金:4800/月 租金內含：第四台 租金外另需負擔費用 電費計算方式：依台電計價方式繳費(個別帳單) 水費:個別帳單 管理費:730/2個月 【另需負擔費用可議】 【以禮相待、誠可議價】 # 大樓備有電梯使用，走道禁止擺放鞋櫃雜物！ # 物件位於繁華的逢甲商圈附近，步行至逢甲夜市約五分鐘時間 　 # 大樓備有機車停車格、汽車停車格租用，停車方便! # 住戶單純，大家都是好鄰居!

歡迎預約看房 許先生 0980-625107

旺得寶物業管理顧問有限公司

便當吃飽飽套房

~獨立套房~ 食、衣、住、行、育、樂 --- 生活績效91分

生活績效>都在【旺得寶】

食:

• 去吃便當: 什麼???走路只要20秒
• 去吃火鍋: 哇塞!!走路不用1分鐘
• 去吃臭豆腐: 哇勒~走路一樣不用1分鐘
• 去吃牛排: 太cool了,好像是你家開的這麼近

衣:

• 去買衣服:比百貨公司還多可以選擇
• 去買褲子:30分鐘逛不完

住:

• 有冷氣睡到自然醒:分離式冷氣無價
• 國王單人床(King Size):怎麼滾都不掉下床
• 接近全新的裝潢:帶情人回家也不失面子

行:

• 自備機車:訓練搶車位得金牌
• 自備汽車:付錢讓人服伺當大爺
• 節能撿炭搭公車:走路只需3分鐘

育:

• 去大學:聽到上課鐘聲再出門也不遲到，沒有被當的理由

樂:

• 在家網路練功:中華電信光世代保證不塞車
• 旺得寶提供第四台:讓您不孤單
• 三朋好友聊八卦:超過晚上11點警察會敲門
• 去完Party:溫暖的家永遠等著您

【管理人】許先生
【帶看專線】0980-625107



網址 旺得寶物業管理顧問有限公司

租房子的訂金拿的回來嗎???

我是在外地租房子的學生

之前找房子的時後

仲介帶我看了一間還不錯的房子

仲介就一直叫我先繳訂金

不然會被搶走

而我也傻傻繳了3000元的訂金

後來想反悔拿回訂金

仲介卻說已經被房東拿走了

找房東~房東說""我在拿你訂金時就不能再把房子租給別人...現在你反悔了

我當然要把訂金扣下來補償我的損失阿""

我問他什麼損失

他說如果我沒繳訂金的話他就不用幫我保留房子

說不定早就租出去了


請問.....我可以拿回訂金嗎(那是我爸媽給我的血汗錢阿?

不太可能要回(除非你未滿20歲，可以由監護人以你未成年為理由否定你自行決定的契約行為)

如果你已滿20歲(基本上除非你能舉證你是被脅迫或被施行詐術下所誤下判斷而付出訂金)

第一

依一般習俗慣例及民法相關規定

既然你給付的是"訂金"當然是確定要承租該房子的意思表示(不論是在仲介催促或言語鼓吹之下所做的決定)，房東再獲悉並同意你提出承租的意思及收下訂金

你們之間契約行為即屬成立，除非對方有重大瑕疵(可歸責之原因)，另一方當可要求履行或減少金額或賠償或解約及價金返還等要求。

第二

依不動產經紀業管理條例，仲介業者在執行業務時應出示不動產說明書及鄉關的定型化契約書予消費者參考，並需給予消費者七天的審閱期，如果你並沒有審閱相關租約而能提出相關證明者，你可以依相關條例向仲介業者要求賠償，但你的訂金仍會被房東沒收，只要你能證明仲介業者有瑕疵，仍可轉向業者請求損害賠償。

引用 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1205071500717

太原路北屯路藍色大門套房

太原火車站附近、【木質地板大套房】，停車方便!!

位居台中縣市交通中樞、至大雅、豐原、一中街、逢甲..等地方都只需15~20分鐘車程

附近有黃昏市場、中台科技大學、台中技術學院、警察局、吃到飽餐廳、便利商店...等

別有洞天的全新套房、生活機能佳、完善的居住品質!!

租金:6000/月

租金內包含:網路費,第四台

水電費計算方式:(總金額/總使用量)x個別使用量

房間內附:電視、冰箱、冷氣、沙發、電熱水器、衣櫥、茶几、書桌、椅子、雙人床..等

公共設施:洗衣機、飲水機


~歡迎預約看屋~

為節省你的時間,如對此套房有任何疑問,請來電詢問!!感謝您!!


【0980-625107許先生】


旺得寶物業管理顧問有限公司

套房管理

套房代管重點&套房代管服務!!

套房代管套房包租最大的不一樣是風險的承擔還是由套房投資者承擔

一般坊間比較常見的套房代管費用從8%~25%不等

可能因為套房代管物件本身的地點 居住狀況 套房屋齡

簡而言之就是依套房代管標地管理難易度而定

但是通常套房代管標的如果狀況不好 對套房投資者來說

也許考慮套房包租的方式比較划算

由套房包租業者支出改裝或是修繕&提升套房硬體素質的費用

反言之如果套房代管標的本身狀況不錯的情況下

選擇套房代管的服務不僅可以幫房東本身省下很多時間

也可以由套房代管業者幫忙提升租金 以及節省許多固定成本來獲取更多的利潤

通常扣掉支付給套房代管業者的費用後還有多賺 也可以節省很多時間^^

歡迎詢問有關套房代管等相關業務!!

0980-625107 許先生

旺得寶物業管理顧問有限公司

洲際棒球場附近全新套房

【地點】昌平路與豐樂路附近
【租金】6500 元/月(含網路、第四台）
【家俱】桌椅、雙人床、彈簧床墊、衣櫥、沙發

【家電】電視、冷氣、冰箱、熱水器、洗衣機、飲水機

【特色】
洲際棒球場附近停車方便!! 位居台中縣市交通中樞、至大雅、豐原、一中街、逢甲..等地方都只需15~20分鐘車程 附近有棒球場、仁美國小、警察局、吃到飽餐廳、菜市場、便利商店...等 別有洞天的全新套房、生活機能佳、完善的居住品質!! 為節省你的時間,如對此套房有任何疑問,請來電詢問!!感謝您!!

【0980-625107許先生】

其他連結

旺得寶物業管理顧問有限公司

http://tw.myblog.yahoo.com/wonderboy-com/

http://tw.myblog.yahoo.com/sam7932355

溫馨套房

【聯絡人】許先生

【聯絡方式】0980-625107

【房屋地點】近逢甲大學(西屯路 漢口路 小百百貨附近)

【所在樓層】所在樓層３-5Ｆ

【租金月】每月租金7000-7500元

【押金】兩個月租金

【格局坪數】7～8

【隔間材質】水泥隔間

【所附家具】附桌椅、全新床罩組、衣櫥

【所附家電】附免費第四台、頻寬網路、電視、冰箱、冷氣、熱水器

【網址】旺得寶物業管理顧問有限公司

附近生活機能佳，鄰近諾貝爾書城，讓愛看書有氣質的你(妳)走路不用5分鐘。 小北百貨用品琳瑯滿目，不用交通工具，WALK3分鐘就可以補充日常生活用品。 近台中水街，喜愛養魚的您在下班放假閒暇之時可以好好逛逛。 安全性佳，進房門前共經三道鎖，感應卡，指紋辨識鎖，房間鎖。

房間質感佳，浴室乾淨空間大，更有屬於自己的陽台，讓工作忙碌的您，晚上可放鬆自己的心情。

定期清潔與管理，更設有子母車，不讓您再外拋頭露面等垃圾車。 委任管理公司管理並修繕，不用擔心會打擾房東的問題，我們尊重與傾聽每位房客的聲音，讓您的疑問與狀況即時性處理。 房客素質高，讓您住的安全與放心。